Прочее
Оценка стоимости неденежного имущества для оплаты уставного капитала
Оценка дебиторской задолженности
Оценка ущерба
Оценка для таможенного контроля
Анализ состояния и прогноз развития рынков недвижимости (любых сегментов)
Акт оценки имущества
Оценка для суда
Оспаривание кадастровой стоимости
Онлайн оценка
Оценка для банков
Оценка залогов для банков
Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка
Оценочные услуги
Оценочная компания
Оценка для страхования
Оценка для Внешэкономбанка
Кадастровая оценка недвижимости


Главная > Услуги > Прочее > Оценочные услуги

Оценочные услуги

Оценочные услуги – это сложные многоэтапные мероприятия консалтинговой деятельности, при проведении которых специализированные эксперты-оценщики учитывают множество разнообразных факторов и показателей, влияющих на формирование стоимости объекта оценки. В процессе проведения оценочных мероприятий специалисты используют собственные и привлеченные информационные источники, аналитические выкладки и статистические данные, а также общепринятые стандарты оценки и нормативы действующего Законодательства РФ.  

Важность и актуальность проведения оценочных услуг 

Профессионально выполненные оценочные услуги позволяют эффективно защищать интересы участников коммерческих, финансовых и правовых сделок, быстро откорректировать отчетность предприятий и их активы в текущих отчетах. В результате грамотно выполненной оценки Заказчик услуги получает реальное представление о фактическом состоянии дел в своей компании, ее перспективах и положении на профильном рынке. Такая достоверная и обоснованная информация позволяет обратить внимание на проблемы и необоснованные риски, повысить эффективность инвестиционной и управленческой деятельности.

Независимые оценочные услуги:

  • Значительно экономят средства предприятий и время руководителей на принятие обоснованных решений

  • Оперативное отстаивание собственных интересов в судовых инстанциях и налоговых органах

  • Обеспечивают доходность от финансовых операций и инвестиционной деятельности

  • Предоставляют возможность проводить выгодные расчеты при оформлении сделок по кредитованию.  

При необходимости после выполнения оценочных услуг эксперты-оценщики подскажут наиболее действенные методики бизнес планирования, помогут выработать собственнику дальнейшую стратегию развития компании, а также реальные возможности сохранения и дальнейшего приумножения капитала предприятия.  

Основные особенности оказания оценочных услуг  

Оценочные услуги могут оказывать только специалисты с профильным высшим образованием, обладающие специальными знаниями в сфере деятельности объекта оценки. Заказчиками оценочных услуг могут быть юридические лица: промышленные предприятия, бизнес структуры, торговые компании, финансовые корпорации, а также физические лица.   

Выполняются оценочные мероприятия в соответствии с действующими российскими и международными стандартами оценки, требованиями разных правил и нормативов, прописанных в Законодательных актах РФ.  Результаты оценочных услуг помогают собственникам различных видов имущества быстро и оперативно разрешать самые сложные, нестандартные и противоречивые задачи. Для юридических лиц заключение о проведенных оценочных мероприятиях является официальным обоснованием для списания убытков, вышедшего из строя оборудования и машин, снижения налогообложения, ликвидации недостроев и нерентабельных объектов. Оценочные услуги помогают увидеть новые возможности для финансовых инвестиций и расширения предприятия.

В связи с такой востребованностью оценки и ее актуальностью доверять оценочные услуги необходимо только опытной, высокопрофессиональной организации, обладающей специальной аккредитацией в официальных оценочных структурах, банковских и финансовых учреждениях.  

Профессиональные оценочные услуги от компании «Активные Бизнес Консультации»  

Специализированная консалтинговая компания «Активные Бизнес Консультации» на протяжении многих лет оказывает полный комплекс оценочных услуг любой степени сложности. В штате компании работают только компетентные, высокопрофессиональные эксперты-оценщики, обладающие всеми необходимыми методическими инструкциями. В арсенале специалистов собственные методики оценки, новейшее компьютерное оснащение и расширенная информационная база. При необходимости профильные эксперты компании разрабатывают для наиболее достоверного проведения оценочных мероприятий индивидуальные схемы и графики работ, анализируют текущие и перспективные бизнес планы, инвестиционные проекты и могут откорректировать финансовую отчетность организации. В компании происходит постоянное обновление информационных источников и программного обеспечения техники.   

Специалисты компании «Активные Бизнес консультации» оказывая оценочные услуги, обязательно придерживаются норм профессиональной и деловой этики, обеспечивают сохранность документов и конфиденциальной информации, полученных от Заказчика оценки и третьих лиц. В процессе проведения работ и после выполнения полного объема оценочных мероприятий оценщики никогда не разглашают конфиденциальную информацию, за исключением исключительных случаев, которые предусмотрены в Законодательных актах Российской Федерации.

Оценочные услуги завершаются составлением официального отчета оценки, состав которого и результаты зависят от конкретной цели оценочных мероприятий, назначения объекта, его статуса и сложности проведения работ. В процессе проведения работ обязательно учитываются индивидуальные пожелания и требования Заказчиков оценки.

Обязательность проведения оценочных услуг

Независимые оценочные услуги заказываются в обязательном порядке при вовлечении в сделку объектов, которые полностью или частично находятся в собственности Российской Федерации, муниципальных образований или субъектов Российской Федерации:

  • При сдаче их в аренду или передаче их в доверительное управление

  • При продаже или отчуждении объектов

  • При использовании объектов в качестве предметов залога

  • При переуступке различных долговых обязательств

  • При разрешении спорных ситуаций

  • При ипотечном кредитовании юридических и физических лиц в случаях возникновения споров о величине стоимости предмета ипотеки;

  • В целях контроля за правильностью налогообложения.

 

Особенности процедуры оценки 

Оказывая оценочные услуги, независимые эксперты осуществляют сбор информации и необходимой документальной базы, анализируют полученные данные и подбирают наиболее подходящие аналоги, максимально похожие на объект оценки. Дополнительно изучаются количественные и качественные свойства объекта оценки, определяются самые эффективные методы и подходы, на основании которых в результате получится наиболее достоверная оценочная стоимость. Кроме этого, оценочные услуги выполняются с учетом:

  • Фактического спроса и действующих предложений на профильном рынке аналогичных товаров и услуг. Эти факторы подбираются также с учетом месторасположения объекта и его инфраструктуры.

  • Политических, социальных, экономических и экологических факторов, которые могут оказать существенное влияние на стоимость оценки

  • Наличия и необходимого комплекта правоустанавливающих документов, информации об эксплуатационных характеристиках объекта, его моральном и физическом износе. Обязательно учитываются существующие обременения, ожидаемые затраты или доходность от бизнеса. В расчет берутся данные статистической и бухгалтерской отчетности, которая относится к объекту оценки.  

В результате проведенных мероприятий по сбору информации и необходимой документации с применением специальных методик рассчитывается итоговая стоимость оценки, которую специалисты рекомендуют при совершении различных видов сделок. Следует отметить, что информация, которую использует оценочная компания «Активные Бизнес Консультации» при проведении оценки обязательно удовлетворяет требованиям достоверности и достаточности. Информация относится к достоверной при соответствии ее действительности. Достаточность информации свидетельствует о не нарушении экспертами индивидуальных характеристик объекта.

Основанием для оказания оценочных услуг является договор оценки, в котором указываются следующие данные:

  • объект оценки

  • способ и методология оценочных мероприятий

  • размер вознаграждения за оказанные оценочные услуги

  • указание на применяемые стандарты оценки, которые будут использоваться в проведении работ

  • указание на порядок, размер и основания возникновения дополнительной ответственности, установленной Законодательством РФ.

В договоре обязательно указываются индивидуальные сведения об оценщике и привлеченных экспертах, которые будут выполнять оценку. 


 
Адрес: 123557, РФ, г. Москва, ул. Электрический переулок 3/10 строение 3
Телефон: 8 (495) 723-13-35, 8 (495) 589-56-57.
E-mail: abk@active-consult.ru
Адрес: 400007, РФ, г. Волгоград, пр. Ленина д. 94а, 1 этаж. (схема проезда)
Телефон: 8 (8442) 55-13-03, 8 (8442) 55-13-04.
E-mail: panov@active-consult.ru
 
 
Адрес: РФ, г.Севастополь, ул. Костомаровская 1/46, офис 24.
Телефон: +7 (978) 062-45-55
E-mail: nazarov@active-consult.ru
 
 САЙТЫ ГРУППЫ АБК:
http://www.абкоценка.рф
http://www.группаабк.рф

 © Активные Бизнес Консультации 2005-2016.