Прочее
Оценка стоимости неденежного имущества для оплаты уставного капитала
Оценка дебиторской задолженности
Оценка ущерба
Оценка для таможенного контроля
Анализ состояния и прогноз развития рынков недвижимости (любых сегментов)
Акт оценки имущества
Оценка для суда
Оспаривание кадастровой стоимости
Онлайн оценка
Оценка для банков
Оценка залогов для банков
Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка
Оценочные услуги
Оценочная компания
Оценка для страхования
Оценка для Внешэкономбанка
Кадастровая оценка недвижимости


Главная > Услуги > Прочее > Оценка для страхования

Оценка для страхования

Оценка для страхования предназначается для расчета страховых взносов, для чего используется определение различных видов стоимости, в зависимости от назначения объекта оценки, его формы собственности и других решающих факторов. Страхование – это самый распространенный и надежный способ защиты имущества, различных материальных и нематериальных ценностей от различных неприятных и всевозможных рисков. Страхование имущества является самым эффективным и действенным инструментом защиты интересов страхователей, связанных с процессом владения, пользования и распоряжения различными объектами и ценностями за счет фондов, которые формируются из страховых взносов.  

Страховая оценка объекта страхования – важность и ответственность проведения

Любая современная страховая компания, которая принимает на себя в процессе страхования объекта множество рисков и высокую степень ответственности, должна иметь наиболее объективное и достоверное представление о стоимости имущества. Квалифицированная независимая оценка для страхования, грамотно и быстро выполненная профессиональными экспертами помогает сформировать работникам страховой компании страховой портфель с учетом возможных рисков и фактического состояния объекта оценки.  
Точная оценка недвижимости и других видов имущества для страхования необходима также владельцу объекта. Ведь страховое возмещение рассчитывается пропорционально суммы страхования к фактической стоимости имущества. То есть, занижение реальной стоимости объекта значительно уменьшает сумму возмещения реальных потерь. Завышение страховой стоимости также не выгодно страхователю, так как при наступлении страхового случая реальная сумма страховки будет насчитываться на основании фактических потерь.

Страховая оценка имущества не менее важна при возникновении страхового случая. По понятным причинам клиенты страховой компании будут пытаться завысить цену потерь. Страхования компания с точность наоборот уменьшает сумму возмещения. Только правильная, профессиональная оценка для страхования является гарантией расчета стоимости действительно соответствующей реальным потерям.  

Независимая страховая оценка имущества в современном имущественном страховании используется как база для дальнейшего определения размера фактического ущерба и дальнейшего возмещения, страховых взносов и общей страховой суммы. В связи с такой высокой мерой ответственности доверяется страховая оценка объекта страхования только высокопрофессиональным оценочным организациям, которые обладают специальной аккредитацией и большим опытом профильной работы.  

Компания «Активные Бизнес Консультации» - оценка для страхования на самом высоком уровне 

При заключении договора страхования страхователь может самостоятельно выбрать независимую оценочную организацию, ведь для любой страховой фирмы страховая оценка имущества не является профильным видом деятельности. Дополнительно следует учитывать, что страховые взносы прямо пропорциональны сумме оценки. И, как правило, страхования организация старается завышать оценочную стоимость имущества. Кроме этого, в процессе проведения оценочных мероприятий могут возникать ряд специфичных вопросов, которые под силу только специализированным, опытным оценщикам. 

Консалтинговая компания «Активные Бизнес Консультации» имеет в своем арсенале значительных объем выполненных оценочных работ с целью страхования. В штате компании работают высококвалифицированные эксперты-оценщики, обладающие профильными знаниями в различных сферах, специальным образованием и значительными практическими навыками в сфере страхования.

Оценочная компания «Активные Бизнес Консультации» предлагает комплексные услуги по оценке для страхования:

  • Зданий и сооружений различного назначения, площади и форм собственности

  • Различных помещений

  • Машин и оборудования

  • Стоимости отделки и ремонта помещений

  • Мебели и инвентаря

  • Объектов специального назначения. 

Сроки и стоимость проведения оценки для страхования напрямую зависит от назначения объекта, объема работ, а также целей и задач, определенных Заказчиком оценки.  

Независимая оценка для целей страхования – основные цели и задачи

В настоящее время страховая оценка объекта страхования проводится с целью:

  • Заключения договорных отношений для расчета суммы, на которую возможно застраховать объект.

  • Определения суммы страхового возмещения в процессе наступления страхового случая, при расчете стоимости поврежденного или полностью погибшего имущества.

  • Расчета стоимости страхового возмещения при возникновении спорных ситуаций.

Независимая оценка для страхования обязательна при соблюдении условий многих целевых сделок, например, связанных с договорами аренды, кредитованием объектов под залог, инвестиционными договорами и другими обязательствами.

Оценка недвижимости для страхования – главные аспекты и методология оценочных мероприятий 

Проводится независимая оценка недвижимости различных видов для страхования с целью заключения договора или при расчете фактического ущерба. При заключении договоров эксперт-оценщик должен профессионально рассчитать стоимость объекта, а  при выплатах страховой суммы – сумму реального ущерба. Страховая стоимость имущества базируется на принципе воспроизводства или замещения объекта недвижимости. Заказчиками оценки недвижимости для страхования могут выступать как страхователи, так и страховщики.  

Для определения страховой стоимости недвижимости эксперты компании «Активные Бизнес Консультации» используют следующие подходы:  

  • Затратный. Самый приемлемый и актуальный метод оценки для целей страхования, который позволяет быстро и эффективно рассчитать рыночную стоимость поврежденной или утерянной части имущественного комплекса. Затратный подход в своей методологии основан на сметно-нормативной базе строительных нормативов, что в результате гарантирует получение наиболее достоверных и объективных результатов.

  • Сравнительный. Используется для определения вероятной стоимости при покупке аналогичной недвижимости взамен утраченной. В основном при проведении расчетов оценщики используют информацию с вторичного рынка.

  • Доходный. Применяется с целью расчета доходов от оцениваемого объекта. Этот расчет требует при страховании доходов от эксплуатации объекта. Обязательно учитывается вероятность перерыва в деятельности владельцев, который может получиться в процессе наступления страховых обязательств.

Страховая стоимость недвижимости, рассчитываемая на основании рыночной стоимости объекта, немного отличается от стандартной методологии оценки недвижимости. Неотъемлемой частью определения страховой стоимости объектов недвижимости является учет наиболее эффективного использования зданий, сооружений, жилья и других видов, без подробного анализа их применения. При страховании промышленных объектов и доходных видов недвижимости страховая оценка объекта страхования с помощью затратного подхода производится без учета стоимости земельного участка.

Расчет страховой рыночной стоимости осуществляется при страховании недвижимости, не обладающей редкими характеристиками или уникальными свойствами. В основном рыночная стоимость оценки для страхования касается типовых зданий и сооружений, квартир и домов. Этот метод нецелесообразно использовать при оценке промышленных объектов и видов недвижимости с эксклюзивными, индивидуальными характеристиками.

В результате проведенных оценочных мероприятий Заказчику выдается официальный отчет, составленный в полном соответствии с действующими требованиями стандартов оценки и Законодательства РФ. Выполненный лицензированной компанией «Активные Бизнес Консультации» отчет об оценке является документальным аргументом, обладающим весомыми основаниями при разрешении конфликтов и споров.

 


 
Адрес: 123557, РФ, г. Москва, ул. Электрический переулок 3/10 строение 3
Телефон: 8 (495) 723-13-35, 8 (495) 589-56-57.
E-mail: abk@active-consult.ru
Адрес: 400007, РФ, г. Волгоград, пр. Ленина д. 94а, 1 этаж. (схема проезда)
Телефон: 8 (8442) 55-13-03, 8 (8442) 55-13-04.
E-mail: panov@active-consult.ru
 
 
Адрес: РФ, г.Севастополь, ул. Костомаровская 1/46, офис 24.
Телефон: +7 (978) 062-45-55
E-mail: nazarov@active-consult.ru
 
 САЙТЫ ГРУППЫ АБК:
http://www.абкоценка.рф
http://www.группаабк.рф

 © Активные Бизнес Консультации 2005-2016.