Оценка недвижимости Оценка машин и оборудования Оценка бизнеса Бизнес планирование Оценка интеллектуальной собственности и НМА Прочее
 




Главная > Оценка рыночной стоимости

Оценка рыночной стоимости

Оценка рыночной стоимости

Термин рыночная стоимость – неотъемлемое для экономики понятие, которое является основой для многих вычислений, в том числе и в оценочной деятельности. Рыночная стоимость означает сравнительную оценку определенного объекта относительно рыночной ситуации спроса и предложения на текущий момент. Рыночная стоимость – основа ценообразования для оценочной деятельности, независимо от того, что является объектом оценки, это может быть, как бизнес или предприятие в целом, так и ее отдельный элемент, как недвижимость, так и интеллектуальная собственность. Рассматривая оценку рыночной стоимости, будем говорить о предприятии, так как на данном объекте можно в полной мере показать все тонкости и нюансы оценочной деятельности. При этом Вы сможете увидеть, как оценка рыночной стоимости может изменяться даже от незначительных недочетов объекта или же, наоборот, повышаться по причине возрастающего спроса на рынке на данный объект.

 

Оценка рыночной стоимости производится усилиями оценочной компании, как правило, это специалисты в своей сфере, которые имеют огромную базу знаний и колоссальный опыт в проведении оценочных мероприятий. В данной сфере наиболее важны специалисты-аналитики, которые отлично владеют информацией о рынке и смогут произвести оценку рыночной стоимости максимально точно в соответствии с ситуацией на рынке на данный момент. Точность оценки рыночной стоимости предприятия зависит от того, насколько четко специалист из оценочной компании владеет динамикой изменения данных по типу оцениваемого объекта.

 

Конечно, оценка рыночной стоимости начинается с формирования списка оцениваемых объектов, то есть, оценка предприятия разбивается на составные части, из которых позднее формируется полная стоимость предприятия.

 

Например, вначале происходит отдельно оценка самого бизнеса, даже точнее сказать бизнес-процесса, что учитывает полный аудит всей документации, бухгалтерии, договорной базы, наличия кредитных отношений компании и многого другого. Далее оценка рыночной стоимости предприятия считает стоимость объектов недвижимости или помещений, закрепленных за данным предприятием. Если недвижимость, закрепленная за предприятием, возведена на земельном участке, также принадлежащем данной компании, то оценка рыночной стоимости  предприятия учитывает и ее стоимость, при этом базой для оценки земельного ресурса служит общая ситуация на рынке. Далее происходит оценка менее важных, но обязательных объектов, например, при наличии автопарка (хотя бы одной автомашины), закрепленным за предприятием, отдельным этапом производится оценка транспортных средств. При этом учитываются такие факторы, как возраст и пробег автомобилей, а также непосредственно состояние транспортного средства на текущий момент.

 

Любое предприятие имеет в собственности аппаратуру, офисную и бытовую технику,  оценка рыночной стоимости предприятия учитывает также и эту составляющую. Если юридический статус предприятия предусматривает наличие акций, то производится и их оценка, которая будет зависеть от оценки, собственно, бизнес-процесса и бухгалтерских отчетов за предыдущее время функционирования предприятия. Не каждая компания имеет в наличии собственные площади, существует множество юридических лиц, которые занимаются интеллектуальными видами деятельности.

 

Например, многие компании, которые осуществляют свою деятельность в интернет сфере, не обладают физической собственностью, такой, как помещение, склад и прочими. Для таких компаний оценка рыночной стоимости сводится к оценке бизнес-процесса, а также оценкой интеллектуальной собственности. Примером может быть уникальный дизайн интернет страницы или рекламный слоган, в таком случае оценка интеллектуальной собственности сможет сформировать итоговую стоимость компании.

 

Само собой, все виды оценочной деятельности в первую очередь учитывают потребности заказчика данной услуги, поэтому, если Вам необходимо произвести оценку рыночной стоимости предприятия с несколько заниженными или, наоборот, завышенными показателями, то это вполне возможно. Многие компании предлагают услуги по оценке рыночной стоимости предприятия, однако не все из них обладают соответствующим опытом для проведения объективной оценки. Оценка рыночной стоимости – мероприятие, которое требует тонкого и деликатного подхода, который будет учитывать абсолютно все нюансы и, конечно, пожелания заказчика.

 

Наша оценочная компания Активные Бизнес Консультации уже долгое время существует на рынке оценочной деятельности и смогла накопить достаточно опыта для того, чтобы считаться высокопрофессиональной командой, производящей оценку рыночной стоимости предприятия. С 2005-ого года наши специалисты производит оценку рыночной стоимости различных объектов, в том числе и крупных комплексов, предприятий, групп компаний со сложнейшей структурой.

 

В нашем штате работают дипломированные специалисты, среди которых многоопытные аналитики, на которых строится основа любой оценочной деятельности. Наши сотрудники произведут максимально точную оценку рыночной стоимости Вашего предприятия. Если Вам нужна качественная оценка рыночной стоимости предприятия, обращайтесь к профессионалам своего дела, компанию Активные Бизнес Консультации. В нашей компании к каждому клиенту применяется исключительно индивидуальный подход, а мнение заказчика услуг по оценке рыночной стоимости – для нас закон. Приходите к нам, в компанию Активные Бизнес Консультации, и Вы получите самый качественный сервис по услуге оценке рыночной стоимости.

 

Дополнительную информацию по оценке рыночной стоимости вы можете посмотреть в статье: Оценка рыночной стоимости.

 

 
Адрес: 123557, РФ, г. Москва, ул. Электрический переулок 3/10 строение 3
Телефон: 8 (495) 723-13-35, 8 (495) 589-56-57.
E-mail: abk@active-consult.ru
Адрес: 400007, РФ, г. Волгоград, пр. Ленина д. 94а, 1 этаж. (схема проезда)
Телефон: 8 (8442) 55-13-03, 8 (8442) 55-13-04.
E-mail: panov@active-consult.ru
 
 
Адрес: РФ, г.Севастополь, ул. Костомаровская 1/46, офис 24.
Телефон: +7 (978) 062-45-55
E-mail: nazarov@active-consult.ru
 
 САЙТЫ ГРУППЫ АБК:
http://www.абкоценка.рф
http://www.группаабк.рф

 © Активные Бизнес Консультации 2005-2017.