Оценка недвижимости Оценка машин и оборудования Оценка бизнеса Бизнес планирование Оценка интеллектуальной собственности и НМА Прочее
 




Главная > Услуги > Оценка бизнеса > Оценка для МСФО

Оценка для МСФО

Оценка для МСФО является процедурой по установлению стоимости активов предприятия или всего бизнеса в соответствии с Международными стандартами финансовой отчетности и Международными стандартами оценки. Необходимость в такой оценке появляется при представлении финансовой и бухгалтерской отчетности в формате российских правил бухгалтерского учета и в международных стандартах финансовой отчетности. Они существенно отличаются, и трансформация из одной в другую требует серьезных усилий. Таким образом, все активы оцениваются в соответствии с МСФО, что удовлетворяет принципы требования всех инстанций. 

 

МСФО (IFRS) - министерство, созданное для унификации финансовой отчетности предприятий со всех стран мира. По сути, это международный унифицированный “язык” бизнеса. Отчетность, подготовленная в соответствии со стандартами МСФО, облегчает диалог с иностранными компаниями и инвесторами, что дает легкий выход на международные рынки.     

Оценка для МСФО включает в себя следующие виды оценки:   

  • Принятие международной финансовой отчетности. Оценка для целей МСФО проводится  для отражения действительной стоимости основных средств и первичногого составления отчетности для адекватной характеристики имущественного положения предприятия компании. Объекты оценки - основные средства и объекты незавершенного строительства, иногда и нематериальные активы;

  • Объединение предприятий. Оценка для МСФО проводится с целью правильного отражения стоимости приобретенных активов на балансе. Рассматриваемые объекты - материальные активы и обязательства компании, а также нематериальные активы, работа над которыми является важнейшим этапом работы наших специалистов;

  • Обесценение активов. Оценка основных средств по МСФО проводится с целью обесценения активов. Как правило, осуществляется в случае ухудшения экономических условий;

  • Основные средства. В некоторых случаях МСФО требуют ежегодной переоценки основных средств предприятия с привлечением независимого эксперта;

  • Нематериальные активы. Оценка для целей МСФО в этом плане - обоснованное отражение нематериальных активов;

  •  Финансовые инструменты. Оценка для МСФО с целью отражения финансовых вложений;

  • Инвестиционная недвижимость. Проведение ежегодной переоценки объектов, использующихся для инвестиционных целей.  

 

Очевидные преимущества оценки для МСФО выявляются в том, что учет и отчетность на их основе привлекают и удерживают иностранных и российских инвесторов и кредиторов. В результате этого снижаются расходы компании на привлечение капитала, повышение конкурентоспособности. Более того, финансовая отчетность, подготовленная по стандартам МСФО - это объективная информация для принятия управленческих решений, достоверные данные для оценки эффективности деятельности и планирования, снижение издержек на анализ отчетности.  

Случаи оценки для МСФО   

  •  Оценка запасов МСФО по справедливой стоимости;

  •  Оценка основных средств по МСФО при выборе модели учета основных средств по переоцененной стоимости;

  •  Оценка справедливой стоимости коммерческой недвижимости, использующейся для привлечения инвестиций;

  •  Оценка чистой продажной стоимости и ценности использования при определении обесценения активов или единиц, которые приносят денежные средства;

  •   Оценка справедливой стоимости активов и обязательств компании;

  •  Оценка справедливой стоимости финансовых активов и обязательств;

  •  Оценка ликвидационной стоимости основных средств;

  •  Оценка запасов МСФО и чистой стоимости их реализации;

  •  Оценка внеоборотных активов, удерживаемых для реализации;

  •  Переоценка активов предприятия;

  • Оценка ставки дисконтирования для учета долгосрочных активов и обязательств. 

Нюансы и тонкости оценки основных средств для МСФО    

В некоторых случаях оценка для МСФО является обязательной - например, при выборе модели отражения отчетности по справедливой стоимости. В других ситуациях привлечение наших специалистов может оказаться полезным для бизнеса - для снижения затрат на аудит и трудозатрат бухгалтерии.  

Оценка основных средств по МСФО является очень важным этапом трансформации существующей отчетности по следующим причинам: 

  • МСФО требуют отражения активов по справедливой стоимости. Реальная цена активов является основным условием увеличения прозрачности предприятия перед инвесторами и акционерами;

  • Определение справедливой стоимости должно быть осуществлено независимым оценщиком. Оценка для целей МСФО может быть выполнено нашей компанией - стандарты подготавливаемых специалистами отчетов полностью соответствуют Международным стандартам оценки.   

Нужно отметить и две яркие особенности. Во-первых, оценка для целей МСФО требует обязательного тестирования на обесценивание активов. Во-вторых, отчет об оценке тщательно проверяется и подтверждается аудиторами на достоверность. И поэтому наши специалисты подготавливают все документы с особой внимательностью - никаких неточностей и мелких ошибок допущено быть не может.   

При проведении оценки для целей МСФО необходимо определить стоимость всех активов: недвижимости, машин и оборудования, инвестиций и складских запасов, нематериальных активов. Отдельно изучается эффективность деятельности, доходы в прошлом, настоящем и будущем, определяются перспективы развития и конкурентная среда на рынке, проводятся сравнения с аналогичными компаниями. На основании комплексного анализа дается реальная оценка бизнеса.  

Методология оценки для МСФО    

Оценка запасов МСФО и основных средств осуществляется с помощью трех традиционных подходов: 

  •  Затратный подход - относительно МСФО наиболее важным является стоимость имущества (совокупность материальных и нематериальных активов);

  •  Доходный подход - основой является доход, который может принести предприятие в будущем;

  • Сравнительный подход - основой для определения стоимости является мнение открытого рынка, которое выражено в совершенных ранее сделках купли-продажи аналогичных предприятий или долей в них.  

Оценка для МСФО проводится в следующем порядке:   

  1. Специалисты нашей компании проводят процедуры по составлению и анализу списков активов предприятия, которые подлежат оценке; 

  2.  Группировка однородных объектов оценки; 

  3. Классификация для выбора подходящих стандартов стоимости и методов согласно требованиям МПО-1; 

  4. Осмотр объектов и сбор необходимой информации для идентификации и описания объектов; 

  5. Сбор необходимой информации о рынке и анализ рынка, к которому относятся объекты оценки; 

  6. Проведение оценочных расчетов; 

  7. Составление отчета об оценке для МСФО.   

Наша компания предлагает вам быстро и качественно провести все работы по оценке активов компании, согласно высоким требованиям стандартов МСФО. Специалистам можно довериться - вы получаете лучшее в короткие сроки. 

Свяжитесь с нами

 
Адрес: 123557, РФ, г. Москва, ул. Электрический переулок 3/10 строение 3
Телефон: 8 (495) 723-13-35, 8 (495) 589-56-57.
E-mail: abk@active-consult.ru
Адрес: 400007, РФ, г. Волгоград, пр. Ленина д. 94а, 1 этаж. (схема проезда)
Телефон: 8 (8442) 55-13-03, 8 (8442) 55-13-04.
E-mail: panov@active-consult.ru
 
 
Адрес: РФ, г.Севастополь, ул. Костомаровская 1/46, офис 24.
Телефон: +7 (978) 062-45-55
E-mail: nazarov@active-consult.ru
 
 САЙТЫ ГРУППЫ АБК:
http://www.абкоценка.рф
http://www.группаабк.рф

 © Активные Бизнес Консультации 2005-2017.